世田谷区上用賀1丁目マンション

  • 東京都世田谷区上用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分

  • 1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
12,980万円
120.7万円/㎡
相場
11,608万円
108.0万円/㎡
7,939
10,385
12,831
15,277
AI査定結果
推定相場価格
11,608万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,385万円〜12,831万円
96.6万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
世田谷区上用賀1丁目マンション
12,980万円（120.7万円/㎡）/ 4階 / 107.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0712,980万円120.7万円4階 107.5㎡ 3LDK南
2025/05/1613,780万円128.2万円4階 107.5㎡ 3LDK南
2025/04/284,390万円65.6万円1階 66.89㎡ 2LDK西
2025/04/2214,180万円131.9万円4階 107.5㎡ 3LDK南
2025/03/234,490万円67.1万円1階 66.89㎡ 2LDK西
2025/02/264,590万円68.6万円1階 66.89㎡ 2LDK西
2024/12/284,780万円71.5万円1階 66.89㎡ 2LDK西
2024/10/258,500万円124.3万円4階 68.39㎡ 3LDK東
2024/08/278,790万円128.5万円4階 68.39㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は103.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07世田谷区上用賀1丁目マンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 12,980万円120.7万円107.5㎡3LDK4階 / 3階建 南1980年15戸RC
2025/06/14東急ドエルアルス上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 11,480万円114.8万円99.98㎡3LDK3階 / 3階建 南東1983年18戸RC
2025/04/15上用賀タウンホーム
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅11分 7,980万円91.6万円87.13㎡3LDK3階 / 3階建 南東1982年59戸RC
2024/06/02日商岩井用賀マンション
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 8,480万円97.9万円86.6㎡3SLDK3階 / 8階建 南1978年42戸SRC
2025/03/23クレール弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 9,980万円105.0万円95.07㎡4LDK1階 / 5階建 南東1982年47戸RC
2025/03/30ペアパレス桜新町楠館
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 10,980万円114.6万円95.81㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2024/12/28用賀テラス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 8,480万円91.7万円92.52㎡3LDK2階 / 5階建 南東1981年11戸RC
2024/01/07用賀アンクレー
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅4分 7,880万円90.7万円86.89㎡2LDK1階 / 3階建 北1982年21戸RC
2025/02/08ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 12,800万円120.6万円106.16㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年26戸RC
2025/05/03エスパシオ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 11,800万円115.6万円102.05㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 5階建 南東1983年35戸RC
2024/08/13パーク・ハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 11,980万円113.6万円105.49㎡3LDK2階 / 6階建 南東1983年53戸RC
2022/05/29ユーロハイツ桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 10,980万円99.8万円110.06㎡3LDK3階 / 3階建 南1983年11戸RC
2022/11/14テラス岡本
世田谷区岡本一丁目
二子玉川駅22分 9,880万円99.7万円99.06㎡3LDK4階 / 4階建 南西1985年30戸RC
2024/10/09エクレール経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅8分 7,980万円95.3万円83.77㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年56戸RC
2024/07/24弦巻ハイデンス
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅14分 11,980万円113.6万円105.49㎡3LDK2階 / 6階建 南東1983年29戸RC
2024/10/25上野毛ガーデンホームズ
世田谷区瀬田一丁目
上野毛駅9分 7,980万円91.3万円87.37㎡3LDK3階 / 3階建 南1977年18戸RC
2024/10/04東急ドエルアルス上野毛
世田谷区中町四丁目
上野毛駅9分 7,480万円91.4万円81.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年28戸RC
2024/12/17クレードル二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 8,980万円108.4万円82.86㎡3LDK4階 / 5階建 南1983年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.6%上昇、世田谷区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は世田谷区の平均と比較して28.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積97.50㎡〜117.50㎡の平均販売価格
東京都
128.7万円/㎡
前年比+44.6%
世田谷区
94.1万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名世田谷区上用賀1丁目マンション
所在地東京都世田谷区上用賀一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩11分
築年月1980年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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